项目部起重机正“轰隆隆”作响，工人们头戴安全帽在脚手架上忙前忙后，9月20日，位于安康大道北侧的开亮·崇德苑项目工地上正热火朝天地建设中。
记者走进该项目营销中心，透过玻璃可以看到工地一派忙碌的景象，但是营销中心内却冷冷清清、寂静一片，无看房客户。大厅摆放着户模和沙盘，新中式装修风格看起来很温暖。
置业顾问向记者介绍，开亮·崇德苑一直没有做样板间的习惯，但是有现房和准现房，已经有业主入住，而且很多楼盘已经封顶，将于今年年底交房，4期的房子还在建设中，将于年4月份毛坯交付，每层都是两梯四户，整个项目占地亩，共10栋楼，大平层均价为元左右，高层均价为-元左右。
记者看到四期的房子，2号楼与3号楼已经初具雏形，一楼与二楼为底商，三楼以上是住宅，但是楼下并无绿化。置业顾问说：“以后我们会在三楼的空地上建绿化，整个绿化面积占比35%，目前小区没有明确的风格，绿化也还没全面做好，大门也没有，等后期完善之后看起来会好一点。”
记者透过工地看到该项目，绿化寥寥无几，布局凌乱。记者了解到，该小区地下车库将有立体车位，大家对立体车位都比较了解，立体车位相对来说，出行不够方便，建立体停车场的费用和管理费用高，所以以后停车费用也会相对较高，且立体车位有一定的危险系数。
同时，记者观察到大厅摆放的几个户模，大多户模看起来都不是能吸引购房者的最优选择，户型有虽然有南北通透及纯南户型，但是厨房与卫生间都是二次采光，二次采光就是仅通过原来的门窗不能采到阳光，需要其他房间的门窗配合（如卫生间需要阳台大开才能采到光等），或者需要用技术配合（如装镜子反射阳光等）等等的情况，这是很多购房者比较不满意的一点，且户型也不够端正，浪费的面积较多，比如有一个㎡的户型，记者就发现其布局很不合理，厨房上个菜还要经过厕所，一进门的过道有6、7米长，将近10个平方被浪费。
记者还了解到，在年“明星楼盘”的评选中，开亮·崇德苑一度冲进前十强，但是最终还是落选，当时已经有购房者指出，该项目周围的商业气氛并不浓，虽然楼盘前面已经开了睿智餐饮和亚朵酒店，睿智餐饮已经租下了附近的商铺，下一步计划打造美食一条街，但是从当时的情况来看，已经入住的业主确实存在生活购物不太方便的问题，而且年再来回顾，发现该情况到现在还未得到改善。
记者通过观察该项目周围配套、小区环境、户型及价格，综合来看，没有一个亮点能抓住购房者的眼球，大多都表现平平，好似一杯没有味道的白开水，这样的项目你会看好吗？
华商报记者闫文青编辑李程