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无意中的一次查询，让家住安康城区的张先生紧张了起来，自己年购买的住房，竟然在年被抵押。
“今年8月份我到*务大厅去办其他业务，顺便让工作人员查询了一下我们的房产登记信息，结果显示，年有两笔抵押信息，抵押终止时间为年。”张先生告诉华商报资讯，购房到现在已经过去十多年了，要不是这次查询，他根本不知道自己家的房产被抵押了。
据张先生介绍，年，他全款购买了城区天马大厦的一套房屋，此后，向开发商安康市宏远房地产开发有限责任公司（以下简称“宏远公司”）提交了相关资料。年，他拿到了由安康市房地产业登记局产权产籍管理所核发的房产证，房产证显示，该房属于商品房，登记在他的妻子名下。“当时想着拿到了房产证，应该就没有什么问题。”张先生说，既然登记机关发证了，那应该就是产权明晰的房子。
得知自己的房产被抵押后，张先生先后找过开发商和住建局，但都没有提出明确的解决方案。
9月1日，宏远公司办公室主任王晓艳接受采访时表示，前几天张先生找到公司反映此事时，他们才知道房产被抵押过的信息，住建局也给公司打过电话要求处理此事，但他们公司的权限有限，无法去相关部门查阅资料。即使有责任，宏远公司也是负次要责任，主要责任是因为核发机关把关不严，导致已被抵押的房屋取得了房产证。
“经过我们初步分析，可能是这套房之前有人办了公积金贷款后又不要了，导致留下了抵押信息，如果要解除抵押，必须得由当事人出面办理，但他们也无法找到抵押人的信息，最终还得由主管部门来协调解决。”王晓艳说。
“接到张先生的反映后，经过核查，两笔抵押分别为信用社贷款和公积金贷款，我们也联系了当事人进行注销处理，随后会撤销抵押记录。”9月2日，安康中心城区物业管理和房产交易中心办公室主任张松林表示，当年在办理房产证时，由于没有联网，可能是工作人员失误导致被抵押的房产办理了房产证。
（来源：华商报）预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇