本平台法律顾问：陕西宁康律师事务所韩妮君律师
陕西省安康市住房和城乡建设局近期发布的通报显示，年10月21日至30日，通过企业自查、现场检查、合同抽查、投诉处理、群众举报、电话回访等方式对中心城市40家有在售(在建)房地产项目开发企业、50家物业服务企业、36家房地产中介机构种违法违规行为进行全面排查。从全面排查情况看，房地产开发企业主要问题表现在执行销售现场公示制度不到位、未竣工验收备案违规交房、逾期交房、捂盘惜售、虚假宣传、擅自变更规划、未取得许可擅自销售、开发建设遗留问题导致业主办证难等方面。
安康市住建局通报了11家房地产开发企业，安康市元辰房地产开发公司榜上有名。据了解，该公司旗下的元辰国际项目，共存在两个问题，分别是：未取得预售许可面向社会销售，违规销售所得尚未退还；擅自变更规划，批少建多。
据天眼查数据，安康市元辰房地产开发公司是陕西省安康市元辰实业(集团)有限公司的全资子公司。
除安康市元辰房地产开发公司外，被安康市住建局住建通报的还有安康长寿房地产开发公司、陕西榕新置业有限公司、安康市建平房地产开发公司等公司。
安康市住建局表示，被通报的企业，要认真反省自身存在的突出问题，立即进行整改，全面开展自查自纠，严格依法规范自身开发经营行为，整改结果报检查组进行复查；由房产科牵头，中心城区物业管理与房产交易中心配合，对排查出的问题，及时梳理归类，进行研判，分类处理，对于涉嫌违法案件移交执法部门依法查处，予以曝光，限期整改问题，要建立工作台账，整改一宗销号一宗，确保整改到位；进一步加强对房地产开发企业、房地产中介机构及物业企业的监管。加强从业人员的业务培训，督促企业强化内部管理，提升综合素质和服务品质。加大日常检查巡查力度，发现问题，督促相关企业及时进行整改，坚决杜绝企业违法违规行为发生。完善企业信用考核体系，明确守信激励和失信惩戒的办法，规范市场行为；进一步建立健全房地产开发企业、房地产中介机构及物业企业管理方面法律法规体系，加大*策宣传力度，强化社会舆论监督，促进房地产市场的健康发展。
信息来源：中国网财经
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