正和股份：资本市场20载
一路征程一路歌
我们将镜头拉回到20年前，那个充满火花、充满生机、充满挑战的年代，那个人才辈出、百花齐放、敢创敢干的时期，我国第一代资本市场的拓荒者走上了中国改革开放的历史大舞台，用智慧和力量揭开了中国证券市场的崭新篇章。1990年12月，深圳证券交易所、上海证券交易所先后成立，中国资本大国的序幕由此拉开。短短20年，从零开始，中国股市发展成全球市值规模第三大的市场。短短20年，风雨兼程，中国资本市场的发展举世瞩目，无数企业、公司、集团随着中国资本市场的发展而壮大。海南正和实业集团股份有限公司(证券简称“正和股份”证证券代码(600759))，作为一家上市多年的公司，更是深刻见证了这一历史。上世纪90年代初，随着两大交易所成立及《公司法》的颁布，股份制改革在全国展开。正和股份前身“海南侨联企业股份有限公司”是海南省最早进行公开发行股票的股份制试点企业之一。借助股份改制的东风，公司更名为“海南华侨投资股份有限公司”，公司股票(股票简称“琼华侨”)于1996年10月8日在上海证券交所上市交易，上市时总股本为98,746,200股。此后琼华侨借助新兴资本市场的力量与资本市场良性互动，实现了企业健康发展。资本市场助企业度过危机2005年4月29日，中国证监会正式启动上市公司股权分置改革。与此同时，中国证监会推出了一系列旨在完善市场基本制度和恢复市场功能的改革措施，促成其后的中国证券市场再次发展，达到历史的顶峰。正和股份介绍，2007年初，当全国股权分置改革进入尾声的时候，琼华侨恰逢经营持续亏损、债务沉重之困境，主营业务基本停滞，经营举步维艰。正是股权分置改革和各项市场基础性建设为琼华侨带来了契机，琼华侨借助资本市场逐步摆脱了困境。在相关部门协助下，琼华侨几经波折寻找到实力雄厚的重组方——广西正和实业集团有限公司(以下简称“广西正和实)。琼华侨通过向广西正和定向增发7.3亿股人民币普通股(A股)，购得其位于广西壮族自治区柳州市飞鹅二路1号“谷埠街国际商城”140,166.17平方米的商业房产，借助资产重组为公司注入了优质的房地产业务及资产，大大改善了公司的资产规模和资产质量。正和股份因重组获得新生，2008年海南华侨投资股份有限公司公司名称变更为“海南正和实业集团股份有限公司”，公司股票简称“正和股份因重股票代码(600759)，股本总额增至938,551,974股，主营业务变更为商业房地产开发与经营，开始了危机之后的稳健经营和持续繁荣。正和股份在公司董事会及经营团队一致努力下，2007年下半年净资产收益率为6.43%，2008年净资产收益率为8.45%，2009年净资产收益率为9.68%，圆满完成了重大资产重组时所做的三年股改业绩承诺。资本市场使企业华丽转身据介绍，2007年，正和股份借助资本市场的推动力量，通过定向增发和资产重组，为上市公司注入“谷埠街国际商城”优质资产，大大提升公司资产质量和盈利能力。谷埠街国际商城位于广西省柳州市百年商业老街谷埠街两侧，是广西最大的商业房产项目和广西最大规模的综合性购物中心之一。目前商城业态已日趋成熟，商城租金收入成为公司盈利主要且稳定来源。据资料显示，截至2010年上半年，商城共计对外签定各类租赁合同101份，入驻主力商家达23户，完成招商建筑面积17.94万平方米，占整体可招商面积90.2%。随着柳州飞鹅路商圈发展成为信誉度、知名度较高的成熟商圈，公司强大的品牌影响力在柳州地区获得了较高的市场知名度和竞争力，并积累了大量高端优质的忠实客户。2010年年内，公司控股子公司柳州正和桦桂房地产开发有限公司通过公开竞投成功竞得柳州柳东大道与滨江一区纵六路交叉口西北面四宗国有建设用地使用权，为公司增加土地储备约19万平方米，扩张了公司在柳州地区的市场。正和股份表示，公司时刻保持市场敏感度，重视发掘商机、发现优质资产，致力于提升公司核心竞争力。2010年7月正和股份通过公开竞投竞得云南昆明西山区白沙地片区土地一级开发的土地整理工程，项目中标金额为人民币1,905,425,000元。该项目总用地2374亩，净用地1957.55亩。目前公司正积极有序的推进白沙地项目前期筹备工作及后期开发工作，进一步壮大资产规模，实现持续繁荣。回首资本市场20年的风雨历程，中国资本意识深入人心，资本力量随处显现。证券市场加速了中国经济的转轨，改变了金融融资的格局，推动了企业改革的进程。正和股份认为，公司正是秉承“双赢正和”的发展理念，依托于强大的资本市场，紧跟时代潮流，勤勉耕耘实现了跨越式发展。(钱晨亚
何灵雯)