一年后，西安物业江湖再次起风。
与一年前扎堆谋求上市不同的是，如今西安物业行业迎来了一波股权出售潮。
可以肯定的是，西安物业行业或将迎来新的格局变化。
根据陕西省公共资源交易中心显示，年1月9日，陕西建工房地产开发集团有限公司将持有的陕西华美物业管理有限责任公司40%股权进行转让。
出让底价.65万元，信息披露结束日期为年2月8日。
根据企查查了解到，陕西华美物业管理有限责任公司法定代表人为汪庆宏，注册资本80万元，经营范围包括了物业管理；花卉绿植租借与代管理；物业服务评估；安全技术防范系统设计施工服务；餐饮管理；集贸市场管理服务；专业开锁服务；人力资源服务等。
该公司由陕西建工房地产开发集团有限公司持股，其也为该标的的转让方。
陕西华美物业管理有限责任公司是西安物业管理行业知名企业。公司总部位于陕西省西安市国家民用航天产业基地，所管理服务项目涉及咸阳、铜川、安康、韩城、汉中，乃至重庆和山东菏泽，随着公司业务发展实行区域化拓展运营，目前成立了铜川、韩城、安康、汉中、重庆、菏泽等多家分公司。
其服务对象多为陕建开发项目，譬如港务区的雲玥府、浐灞二环内的陕建东元府、空港新城的陕建云澜府、咸阳高新的陕建渭水朝阳等年入市新盘，均显示由其服务公司提供服务。
年由于陕建拿地较多，华美物业未来服务项目也更多。据中指院公布的数据显示，年陕建地产以72.56亿元的拿地金额位列西安房企拿地金额第一，在浐灞生态区、曲江大明宫、城南西部大道板块等均有新增土地储备。
但由于这些项目还未交付，故而不能体现在物业业绩上，但伴随着这些项目的陆续交付，华美物业也将迎来爆发时刻。
故而，华美物业出让40%的股权，或将希望引进全国更一流的物业服务标准。
之所以这么判定是因为，即便出售40%股权后，陕建还有华美物业60%的股权，仍享有主导权。
事实上，这一点也可以从受让方资格条件限制上可以看出。
此次华美出让40%股权要求，1.意向投资方应为独立上市物业服务企业；2.意向投资方注册资本金不低于2亿元；3.意向投资方在中指院物业企业百强榜单中近三年排名均进入前三十。
再结合陕建