北京专治皮肤科医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfal/150507/4620149.html专家分析
年，楼市大概率迎来高峰期。
看过新闻的都知道：
社科院预测，年房价将继续上涨5%！
年12月22日，社科院发布了《中国住房发展报告（-）》，明确提出：年全国商品房均价将同比整体上涨5%。
01
积极信号释放！已有更多城市跟进
据数据统计，有些地区的楼市已经开始有序运行！
2月9日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任：深圳二手房成交参考价格原则上一年发布一次，中价挂牌价格不能超过参考价，商业银行将根据成交参考价格发放二手房贷款。
买房首付门槛明显被抬高，但依然阻止不了购房者“买房心切”！
02
楼市有望率先回暖，
3月或将迎来一批“买房潮”！
为什么会说3月或将迎来“买房潮”?
春节期间，是购房者的最佳观察期和决策期！
楼市淡季，不仅一线置业顾问愿意为成交争取优惠，房企也从公司层面给出折扣，希望换来浏览和销售业绩。目前各大房地产公司为了尽快回笼资金，纷纷出台力度较大的优惠*策，吸引购房者。
”这种活动不会持续太久。”某楼盘策划说。
所以，在春节期间和年假刚过的短时间里，会有高价性比的产品推出，购房者需时刻留意。
这个时候去买房，往往能够获得较大优惠，省下几万块钱不是难事。
不过要注意的是，一定要趁早要下手！
毕竟想捡便宜的人不止你一个，楼市的优惠期可能就那么一段时间，如果大部分人还在观望，你果断下手，那你就赚了。
如果你现在手头已经存了一笔钱，只是还在犹豫，不知道要什么时候出手，那我就要告诉你——现在就是你买房的最好时机！
年假结束后2月中旬，楼市或将迎来一波“购房潮”！
看看03年买房的案例就知道：
广州天河区的某小区，年入市后热度居高不下，价格一度达到元/平米。
但非典一来，楼价就一度降到了最低元/平，还推出了最低约两成首付，折上折、送家电等优惠。
一位购房者，当时看到这样的价格，觉得这是个难得的机会，哪怕当时还处于疫情期，他依然跑去现场购买。
据他回忆，他签约的时候，整个售楼部只有寥寥几个客户。
现在，该小区每平方米要6.2万元。
类似的故事比比皆是，另一位购房者是一位土生土长的广州人，她在年时就靠投资房产尝到了甜头，下岗后则将更多精力放在了买房上。
在非典爆发当年，他便买了两套多平的番禺学位房，一套总价15万，一套9万，如今两套房价格都已经翻了超20倍，让其成为别人眼中羨慕的“房姐”。
总而言之，经历了这次“原地过年”，我劝你能买房就尽早买房。
一来疫情过后，有一段时期买房会有各种折扣如果是刚需房，早买就早有优惠;
二来有一间属于自己的房子，就等于有了保障不用再担心有家不能归，这就是最踏实的安全感。
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